گاز رادون: تهدیدی پنهان برای سلامتی و ایمنی خانه‌ها

گاز رادون چیست و چگونه ایجاد می‌شود؟

رادون گازی است که از تجزیه طبیعی اورانیوم در خاک، سنگ و آب تولید می‌شود. این گاز می‌تواند از طریق شکاف‌های کوچک در پی ساختمان، فونداسیون، دیوارها و حتی سیستم‌های لوله‌کشی وارد فضای داخلی خانه شود. در مناطق شمالی و داخلی جنوبی بریتیش کلمبیا، به دلیل شرایط زمین‌شناسی خاص، سطح این گاز می‌تواند به بالاترین حد جهانی برسد.

خطرات گاز رادون برای سلامت انسان

رادون پس از سیگار، دومین عامل اصلی سرطان ریه محسوب می‌شود. مطالعات نشان می‌دهند که این گاز مسئول 16٪ از مرگ‌های ناشی از سرطان ریه در کانادا است. قرار گرفتن طولانی‌مدت در معرض رادون، به‌ویژه برای افراد سیگاری، خطرات جدی‌تری ایجاد می‌کند، زیرا تأثیرات مضر سیگار و رادون به‌صورت هم‌افزا عمل می‌کنند و احتمال ابتلا به سرطان را چندین برابر افزایش می‌دهند.

چگونه می‌توان میزان رادون را در خانه اندازه‌گیری کرد؟

تنها راه اطمینان از میزان گاز رادون در خانه، انجام تست‌های استاندارد است. آزمایش رادون را می‌توان با استفاده از کیت‌های تست بلندمدت انجام داد که هزینه‌ای بین 30 تا 60 دلار دارند. این تست‌ها معمولاً در دوره‌ای 3 تا 12 ماهه میزان گاز را اندازه‌گیری کرده و نتایج دقیق‌تری نسبت به تست‌های کوتاه‌مدت ارائه می‌دهند.

اقدامات لازم برای کاهش سطح گاز رادون

اگر آزمایش نشان دهد که سطح گاز رادون در خانه شما بالاتر از حد مجاز 200 Bq/m³ تعیین‌شده توسط کانادا است، اقداماتی برای کاهش آن ضروری است. برخی از روش‌های مؤثر شامل موارد زیر است:

• نصب سیستم‌های کاهش رادون: این سیستم‌ها با استفاده از تهویه مناسب، گاز رادون را از فونداسیون خانه خارج می‌کنند.
• بهبود سیستم تهویه: افزایش گردش هوا در خانه و استفاده از تهویه مکانیکی می‌تواند سطح گاز را کاهش دهد.
• بستن شکاف‌ها و ترک‌های ساختمان: درزگیری شکاف‌های کف، دیوارها و فونداسیون می‌تواند از ورود گاز رادون جلوگیری کند.

گاز رادون و تأثیر آن در خرید و فروش املاک

در کانادا، فرم افشای مشخصات ملک (PDS) یکی از اسناد کلیدی در فرآیند خریدوفروش خانه است. این فرم شامل اطلاعاتی درباره وضعیت ملک، ازجمله آزمایش‌های انجام‌شده برای گاز رادون است. فروشندگان در صورتی که تست رادون انجام داده باشند، باید نتایج آن را در این فرم افشا کنند.

خریداران نیز به‌ویژه در مورد خانه‌های قدیمی یا مناطقی که احتمال تجمع گاز رادون در آن‌ها بالا است، باید از انجام تست رادون اطمینان حاصل کنند. توصیه می‌شود که هنگام خرید ملک، این موضوع را با بازرس خانه مطرح کنید. بازرس می‌تواند با بررسی فونداسیون، سیستم تهویه و درزهای ساختمان، توصیه کند که آیا انجام تست رادون ضروری است یا خیر.

نتیجه‌گیری

با توجه به خطرات جدی گاز رادون، آگاهی از این تهدید پنهان و انجام اقدامات پیشگیرانه از اهمیت بالایی برخوردار است. منابع معتبر مانند BCCDC و BC Lung Foundation اطلاعات ارزشمندی درباره این گاز و نحوه انجام تست‌های استاندارد ارائه می‌دهند. همچنین، برنامه‌هایی مانند Canadian National Radon Proficiency Program (C-NRPP) با آموزش و گواهی‌دهی به متخصصان، به افزایش آگاهی عمومی کمک می‌کنند.

اگر قصد خرید یا فروش ملک در بریتیش کلمبیا را دارید و می‌خواهید از خطرات رادون مطلع شوید، با من تماس بگیرید. به‌عنوان یک مشاور املاک، می‌توانم شما را در انجام تست رادون و بررسی وضعیت ملک راهنمایی کنم تا خرید یا فروش شما با اطمینان بیشتری انجام شود

نویسنده: حامد اکبری

تخصص: مشاور املاک
شماره تماس:7788145664
https://edakbari.macrealty.com/